MÓDULO 1
Marco Jurídico y Normativa de Copropiedad
- Jerarquía normativa aplicable a la copropiedad.
- Procedimientos para asambleas: quórums y consultas por escrito.
- Facultades y responsabilidades del Comité de Administración y del Administrador.
- Registro Nacional de Administradores: requisitos de inscripción y sanciones.
- Administración de condominios de viviendas de interés público.
- Bienes comunes y bienes de la copropiedad.
MÓDULO 2
Plan de Emergencia, Seguridad y Mantención en Condominios
- Marco normativo y fundamentos de la seguridad en condominios.
- Elaboración y actualización del Plan de Emergencia y Evacuación.
- Seguros obligatorios contra incendios y cobertura de espacios comunes.
- Certificación de ascensores, redes de gas y sistemas de calefacción.
- Gestión de la carpeta de proyectos y bitácora de mantención.
MÓDULO 3
Legislación Laboral y Previsional en Condominios
- Contratos de trabajo para conserjes y personal de apoyo.
- Jornadas laborales, turnos rotativos y descansos legales.
- Cálculo de remuneraciones y obligaciones previsionales.
- Relación con la certificación OS-10 de Carabineros.
MÓDULO 4
Administración Financiera y Rendición de Cuentas
- Gastos comunes ordinarios y extraordinarios.
- Administración del fondo de reserva.
- Gestión y cobranza de morosidad.
- Protocolos para el corte de suministro eléctrico por deuda.
- Rendición de cuentas y auditoría de egresos.
MÓDULO 5
Convivencia Comunitaria y Derechos Humanos
- Principios de Derechos Humanos aplicados a la convivencia comunitaria.
- Ley N.º 20.609 (Ley Zamudio).
- Ley N.º 21.020 sobre Tenencia Responsable de Mascotas.
- Técnicas de negociación y resolución de conflictos con enfoque de género y Derechos Humanos.
- Procedimientos y canales para la resolución de conflictos en comunidades.
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